მაშინ, როდესაც თბილისელებს საჯარო სივრცე „აჩუქეს“, თბილისის მერიამ დეველოპერულ კომპანიას ვარკეთილში 36 ჰექტარი, ხოლო გლდანში 38 ჰექტარი მიწის ნაკვეთი „გადაულოცა“. აღნიშნულ ტერიტორიაზე დადგეგმილია საცხოვრებელი კორპუსების აშენება, კომპანიას კი მიწა საჩუქრად, უფრო სწორად, სიმბოლურ ფასად - 1 ლარად გადაეცა.

აღნიშნულ ტერიტორიას თავდაპირველად სანიტარული ზონის სტატუსი ჰქონდა, შემდეგ რეკრეაციულ ზონად გადაიქცა, ახლა კი საცხოვრებელი ზონის სტატუსს მიიღებს. აქვე, გასათვალისწინებელია ის ფაქტიც, რომ საფრენ და წყლის დაცვის ზონაში მდებარეობს და საცხოვრებელი სახლების ან კორპუსების მშენებლობა დაუშვებელია.